Objetivo del cargo
Analizar la situación financiera y contable de las comunidades administradas, elaborando informes de gestión mensuales y reportes ejecutivos que apoyen la toma de decisiones de la administración y de los comités de administración, velando por la consistencia y razonabilidad de la información financiera proporcionada por las áreas operativas y contables.
Principales funciones y responsabilidades
Analizar mensualmente los estados financieros y contables de las comunidades asignadas.
Elaborar informes de gestión mensuales dirigidos a la gerencia y a los comités de administración.
Evaluar tendencias de ingresos, gastos, morosidad y flujo de caja.
Preparar reportes ejecutivos con indicadores principal de desempeño financiero.
Identificar riesgos financieros y proponer medidas correctivas o de mejora.
Analizar la composición y comportamiento de los gastos comunes.
Revisar la razonabilidad de provisiones, saldos contables y principales cuentas de los estados financieros.
Apoyar la elaboración y revisión de presupuestos anuales de las comunidades.
Presentar resultados financieros y conclusiones a la gerencia y, cuando corresponda, a los comités de administración.
Generar análisis comparativos entre períodos y entre comunidades administradas.
Proponer mejoras en los procesos de control y reporting financiero.
Generar presentaciones de Asambleas
Confección de Actas de Asambleas
Exclusiones del cargo
Este cargo no contempla funciones operativas ni de procesamiento transaccional, tales como:
Registro contable.
Digitación o ingreso de información al sistema.
Emisión de gastos comunes.
Cobranza directa.
Pago de proveedores.
Atención operativa a residentes.
Coordinación de servicios o supervisión de terreno.
Requisitos del cargo
Formación académica
Contador Auditor
Experiencia
Experiencia mínima de 3 años en análisis financiero, control de gestión o contabilidad analítica.
Deseable experiencia en empresas de administración o inmobiliarias.