Sobre el cargo

CFMG Properties busca incorporar a un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para liderar la estrategia, evaluación y gestión de oportunidades de inversión inmobiliaria en Antofagasta y otros mercados relevantes.

La persona seleccionada será responsable de identificar oportunidades de adquisición, desarrollo y participación en proyectos inmobiliarios, evaluar su viabilidad financiera y comercial, estructurar propuestas de inversión y presentar recomendaciones a la alta dirección. El cargo tendrá un rol estratégico en la administración y crecimiento del portafolio inmobiliario de la compañía.

Buscamos un perfil con sólida capacidad analítica y financiera, visión comercial y experiencia comprobable en el mercado inmobiliario o de inversiones.

Principales responsabilidades

- Diseñar y ejecutar estrategias de inversión inmobiliaria alineadas con los objetivos de CFMG Properties.
- Identificar, analizar y evaluar nuevas oportunidades de adquisición, desarrollo y financiamiento inmobiliario.
- Elaborar modelos financieros, análisis de rentabilidad, flujos de caja, escenarios y análisis de sensibilidad para proyectos de inversión.
- Evaluar variables como rentabilidad esperada, riesgo, valorización de activos, estructura de capital y potencial de salida.
- Liderar procesos de due diligence financiero, comercial y estratégico de potenciales inversiones.
- Preparar informes de inversión y recomendaciones para la gerencia y/o directorio.
- Negociar y coordinar con desarrolladores, bancos, inversionistas, fondos, corredores, asesores y otros actores del mercado.
- Supervisar el desempeño financiero y operativo de los activos y proyectos que formen parte del portafolio.
- Identificar oportunidades para optimizar el rendimiento y valor de los activos inmobiliarios.
- Monitorear tendencias del mercado, tasas de interés, condiciones de financiamiento,



demanda inmobiliaria y factores económicos que puedan afectar las inversiones.
- Coordinar equipos internos y asesores externos durante las distintas etapas de una inversión.
- Mantener una adecuada gestión de riesgos y cumplimiento de las políticas internas de inversión.

Requisitos y calificacionesFormación académica
- Título profesional en Ingeniería Comercial, Ingeniería Civil, Economía, Finanzas, Arquitectura, Construcción, Administración o una carrera relacionada.
- Se valorará especialmente un MBA, Magíster en Finanzas, Real Estate, Inversiones, Evaluación de Proyectos o especialización equivalente.

Experiencia profesional
- 7 años o más de experiencia profesional, idealmente con al menos 4 años en inversiones inmobiliarias, banca de inversión, asset management, desarrollo inmobiliario, fondos de inversión o áreas financieras relacionadas.
- Experiencia comprobable en evaluación y estructuración de inversiones inmobiliarias.
- Experiencia desarrollando y revisando modelos financieros y evaluaciones de proyectos.
- Experiencia en negociación y estructuración de financiamiento será altamente valorada.
- Conocimiento de procesos de adquisición, desarrollo, valorización y/o administración de activos inmobiliarios.

Conocimientos técnicos
- Sólidos conocimientos de análisis financiero y evaluación de inversiones.
- Dominio de Excel y modelamiento financiero.
- Conocimiento de indicadores como VAN, TIR, EBITDA, DSCR, cap rate y análisis de sensibilidad.
- Capacidad para analizar estados financieros, flujos de caja y estructuras de financiamiento.




- Conocimientos de valorización y análisis de activos inmobiliarios.
- Comprensión de aspectos legales, tributarios y regulatorios asociados a operaciones inmobiliarias.
- Conocimiento del mercado inmobiliario chileno.
- Inglés profesional, especialmente para análisis financiero, documentación y comunicación con inversionistas, será considerado una ventaja.

Competencias
- Pensamiento estratégico y orientación a resultados.
- Capacidad avanzada de análisis y toma de decisiones.
- Habilidad para negociar y construir relaciones de largo plazo.
- Liderazgo y capacidad para coordinar equipos multidisciplinarios.
- Sobresaliente comunicación oral y escrita.
- Capacidad para presentar análisis complejos de manera clara ante ejecutivos y directorio.
- Alta orientación comercial y capacidad para identificar oportunidades.
- Criterio para evaluar riesgos y tomar decisiones de inversión.

Perfil ideal Buscamos un/a profesional senior capaz de combinar visión de negocio, análisis financiero y conocimiento del mercado inmobiliario. La persona deberá ser capaz de transformar oportunidades inmobiliarias en propuestas de inversión sólidamente fundamentadas y, posteriormente, acompañar su ejecución y desempeño.

Se valorará especialmente la experiencia trabajando con fondos de inversión, family offices, bancos, desarrolladores inmobiliarios, asset managers o inversionistas institucionales.

Lo que ofrecemos

- Remuneración de CLP $4.700.000 mensuales.
- Posición estratégica dentro de CFMG Properties.
- Participación directa en decisiones de inversión y crecimiento del portafolio.
- Desarrollo profesional en el sector inmobiliario y de inversiones.
- Trabajo con proyectos y oportunidades de inversión de relevancia para la región de Antofagasta.

Sueldo: $4.700.000 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Director de Inversiones Inmobiliarias (Antofagasta)
🏢 CFMG Properties
📍 Antofagasta