Somos APWireless, una de las principales firmas de inversión en infraestructuras digitales y de telecomunicaciones del mundo. Desde nuestra fundación en San Diego en 2010, hemos ampliado nuestras operaciones a 20 países de cuatro continentes, incluidos mercados europeos principal como Reino Unido, España, Portugal, Francia, Italia y Bélgica y LATAM como Brasil, Chile, Colombia, Perú y México. Estamos especializados en la capitalización de contratos de arrendamiento de infraestructuras digitales y de telecomunicaciones, ofreciendo a los propietarios la oportunidad de monetizar sus arrendamientos convirtiendo los pagos futuros de alquiler en capital inmediato y seguro.

Resumen:

El Asset Manager III es responsable de la gestión y optimización del portafolio de activos de la organización en su país asignado, asegurando el máximo valor y retorno de la inversión. Este rol implica liderar iniciativas de gestión de activos, desarrollar estrategias de activos, supervisar el desempeño financiero y colaborar con partes interesadas internas y externas. También orientará a personal junior y contribuirá a los objetivos de crecimiento de la organización.

Responsabilidades Principales:

- Actúa como responsable principal de Asset Management en la región, supervisando y apoyando al equipo

- Protege los activos de la compañía en la región, siendo responsable de las relaciones con los stakeholders locales y del Net Organic Growth del portafolio asignado

- Lidera y gestiona la estrategia regional, asegurando la alineación con la estrategia general de Asset Management

- Actúa como responsable principal de la relación con los Arrendatarios clave y socios estratégicos, sirviendo como punto principal de escalamiento para asuntos contractuales, comerciales y de propiedad complejos.

- Lidera renovaciones, prórrogas y modificaciones de contratos de arrendamiento, así como revisiones de renta,



asegurando condiciones comerciales favorables que protejan los ingresos y respalden el crecimiento orgánico a largo plazo del portafolio

- Preserva de forma proactiva el valor de los activos mediante la identificación y mitigación de riesgos físicos, contractuales y operativos, asegurando la viabilidad a largo plazo de los activos y habilitando un crecimiento orgánico sostenible

- Lidera la adquisición, desinversión y reposicionamiento de activos, incluyendo los procesos de due diligence y negociación

- Negocia los términos comerciales con los Arrendatarios para la expansión de sitios y la participación en ingresos

- Supervisa las adquisiciones de activos y garantiza que la notificación a los arrendatarios haya sido debidamente emitida; realiza seguimiento hasta recibir el acuse de recibo

- Actúa como punto de contacto con los propietarios (o sus representantes) para todas las aprobaciones requeridas, tanto para nuevas oportunidades de coubicación como para modificaciones de arrendatarios existentes en azoteas

- Se comunica con los Arrendatarios/Proveedores de Sitios para explicar los términos contractuales y los resultados de conciliaciones de cuentas pasadas y actuales

Calificaciones

Educación:

- Título universitario en Derecho o Finanzas, preferiblemente, o experiencia equivalente en negociaciones legales y financieras

Experiencia:

- Más de 10 años de experiencia en operaciones comerciales, gestión de contratos, procesos inmobiliarios, elaboración de documentos legales, administración contractual, servicio al cliente o ventas

- Experiencia relacionada con términos,



condiciones y redacción de contratos inmobiliarios vinculados a la industria de telecomunicaciones

- Se prefiere experiencia en gestión de equipos

Habilidades Técnicas:

- Dominio de Microsoft Office (Outlook, Excel, Word, PowerPoint), internet y gestión de bases de datos

Habilidades Interpersonales:

- Capacidad demostrada para realizar cuestionamientos constructivos y defender las recomendaciones del equipo cuando sea apropiado

- Gran atención al detalle y habilidades organizativas

- Sólidas habilidades de comunicación escrita y verbal

- Capacidad para trabajar de forma independiente y cumplir con los plazos establecidos

- Capacidad para gestionar múltiples proyectos/tareas simultáneamente

- Sólida capacidad de análisis y elaboración de informes

- Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y de ritmo acelerado

- Capacidad para aplicar habilidades de resolución de problemas y una mentalidad orientada a soluciones innovadoras para resolver situaciones de manera eficiente

- Capacidad de trabajar tanto de forma independiente para completar tareas y responder a las solicitudes del departamento, como en equipo, aprovechando los recursos y conocimientos de otros para identificar soluciones de calidad

- Sólidas habilidades para el desarrollo de relaciones, generando relaciones con clientes a largo plazo y mutuamente beneficiosas

- Interés por aprender y capacidad de adaptarse a situaciones cambiantes según sea necesario

Nuestro compromiso

En APWireless, nos comprometemos a crear un entorno de trabajo donde prosperen la diversidad y la inclusión. Ofrecemos igualdad de oportunidades de empleo a todos los candidatos y compañeros de equipo, independientemente de su raza, color, religión, nacionalidad, sexo, edad, discapacidad física o mental, o cualquier otra condición protegida por la legislación aplicable.

📌 Asset Manager III (Las Condes)
🏢 Importante Empresa
📍 Las Condes