Objetivo del cargo:
Gestionar y maximizar el rendimiento de una cartera de activos inmobiliarios, asegurando su rentabilidad, ocupación, valorización y adecuada administración, mediante la implementación de estrategias de inversión, gestión de propiedades y control financiero.

Funciones y responsabilidades:
- Diseñar y ejecutar la estrategia de gestión de la cartera inmobiliaria.
- Supervisar el desempeño financiero y operativo de las propiedades bajo administración.
- Analizar rentabilidad, flujos de caja, ocupación, gastos y valorización de los activos.
- Identificar oportunidades de adquisición, venta, desarrollo o reposicionamiento de propiedades.
- Elaborar presupuestos, proyecciones financieras y planes de inversión para la cartera.
- Supervisar contratos de arrendamiento, renovaciones, condiciones comerciales y relaciones con arrendatarios.
- Gestionar y monitorear administradores de propiedades, corredores, contratistas y proveedores.
- Evaluar oportunidades de optimización de costos y mejora de ingresos por alquileres.
- Analizar el mercado inmobiliario,



tendencias de precios, demanda y oportunidades de inversión.
- Preparar estudios de factibilidad y evaluaciones financieras de nuevos proyectos o adquisiciones.
- Supervisar procesos de compra y venta de activos inmobiliarios.
- Gestionar riesgos financieros, operacionales y legales asociados a la cartera.
- Coordinar con las áreas de Finanzas, Legal, Operaciones, Construcción y Comercial.
- Monitorear indicadores principal de desempeño (KPIs) y retorno sobre la inversión (ROI).
- Preparar informes de gestión y presentaciones para la alta dirección y/o inversionistas.
- Asegurar el cumplimiento de contratos, normativas y políticas internas aplicables.
- Liderar iniciativas para aumentar el valor y la rentabilidad de los activos inmobiliarios.
- Mantener relaciones estratégicas con inversionistas, arrendatarios, instituciones financieras y otros actores del mercado.

Requisitos:
- Título profesional en Ingenier

📌 Gerente de Cartera Inmobiliaria (Santiago)
🏢 Dragon Property Letting
📍 Santiago