Misión del Cargo Liderar el desarrollo técnico, normativo, ambiental y estratégico de proyectos inmobiliarios desde su etapa de factibilidad hasta la obtención de permisos, aprobaciones sectoriales y habilitación para su ejecución, coordinando equipos multidisciplinarios internos y externos para asegurar el cumplimiento de los objetivos de plazo, costo, calidad, rentabilidad y requisitos regulatorios. Actuar como responsable integral del proyecto, promoviendo la toma de decisiones oportuna, la gestión de riesgos y la adecuada articulación entre las distintas especialidades, organismos públicos y actores involucrados. Asimismo, mantener informado al Gerente de Desarrollo y Proyectos sobre el estado de avance, riesgos, desviaciones y decisiones estratégicas asociadas a cada proyecto. Principales Responsabilidades Gestión Integral de Proyectos: · Liderar el desarrollo de proyectos inmobiliarios en todas sus etapas de diseño, tramitación y coordinación técnica. · Elaborar y controlar la planificación general del proyecto, asegurando el cumplimiento de hitos críticos y objetivos corporativos. · Gestionar el presupuesto de desarrollo, evaluando desviaciones, contingencias y oportunidades de optimización. · Identificar, evaluar y gestionar riesgos técnicos, normativos, económicos y operacionales asociados al proyecto. Gestión de Permisos, Tramitaciones y Cumplimiento Ambiental: · Liderar la estrategia de obtención de permisos, aprobaciones y autorizaciones requeridas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. · Coordinar y supervisar el ingreso, seguimiento y obtención de anteproyectos, permisos de edificación, recepciones y demás trámites ante organismos públicos. · Gestionar las relaciones técnicas con Direcciones de Obras Municipales, SERVIU, MINVU, SEREMI y demás entidades reguladoras. · Asegurar el cumplimiento de la normativa urbanística, territorial, ambiental y sectorial aplicable a cada proyecto. · Coordinar la elaboración, revisión y presentación de Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA), articulando el trabajo de consultores, especialistas y organismos sectoriales involucrados. · Gestionar el proceso de evaluación ambiental, realizando seguimiento a observaciones,



requerimientos de información adicional, pronunciamientos sectoriales y compromisos derivados de la evaluación. · Liderar la obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA), asegurando el cumplimiento de los plazos regulatorios y la incorporación de las exigencias ambientales al desarrollo del proyecto. · Velar por el cumplimiento de las condiciones, medidas de mitigación, compensación, reparación y seguimiento establecidas en las resoluciones ambientales aplicables. Gestión de IMIV e Ingenierías: · Liderar la contratación, coordinación y seguimiento de Estudios de Impacto sobre la Movilidad (IMIV), velando por su correcta elaboración y aprobación. · Coordinar las ingenierías asociadas a mitigaciones viales, urbanizaciones, especialidades y requerimientos derivados de los procesos regulatorios. · Integrar los requerimientos de las distintas especialidades en el diseño del proyecto, asegurando consistencia técnica y viabilidad constructiva. · Supervisar el desempeño de consultores externos y proyectistas, verificando calidad, cumplimiento de alcance, presupuesto y plazos comprometidos. Coordinación Técnica y Desarrollo: · Liderar mesas de coordinación interdisciplinaria entre arquitectura, cálculo estructural, mecánica de suelos, instalaciones sanitarias, eléctricas, climatización, eficiencia energética, urbanización y especialidades complementarias. · Revisar y validar soluciones técnicas asegurando la compatibilidad entre especialidades y el cumplimiento normativo. · Gestionar procesos de ingeniería de valor, buscando soluciones eficientes desde la perspectiva técnica y económica. · Velar por la calidad técnica de los proyectos durante todas las etapas de desarrollo. Gestión de Contratos y Consultores · Participar en la selección, licitación y contratación de proyectistas,



asesores e ingenierías externas. · Administrar contratos de consultoría y servicios profesionales asociados al desarrollo del proyecto. · Evaluar el desempeño de proveedores estratégicos y generar planes de mejora cuando corresponda. Reportabilidad y Control: · Preparar reportes ejecutivos de avance para la alta dirección. · Controlar indicadores de gestión relacionados con plazos, costos, permisos, riesgos y cumplimiento de hitos. · Generar información para la toma de decisiones estratégicas del negocio.

Requisitos

Formación: · Arquitecto, Constructor Civil, Ingeniero Constructor o Ingeniero Civil. · Deseable formación complementaria en Gestión de Proyectos, Desarrollo Inmobiliario o Evaluación de Proyectos. Experiencia: · Mínimo 5 años de experiencia liderando proyectos inmobiliarios. · Experiencia comprobable en tramitación de permisos de edificación y relacionamiento con organismos públicos. · Experiencia en gestión y coordinación de IMIV, urbanizaciones e ingenierías asociadas. · Experiencia en coordinación de equipos multidisciplinarios y consultores externos. Conocimientos Técnicos: · Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). · Procesos de obtención de permisos municipales y sectoriales. · Estudios de Impacto sobre la Movilidad (IMIV) y mitigaciones viales. · Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), tramitación de Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA) y gestión de Resoluciones de Calificación Ambiental (RCA). · Coordinación de especialidades e ingenierías de proyectos inmobiliarios. · Gestión de presupuestos, planificación y control de proyectos. · Lectura e interpretación avanzada de planos y documentación técnica. · Manejo avanzado de Microsoft Project, AutoCAD, Microsoft Office y plataformas colaborativas de gestión. · Deseable conocimiento en metodologías BIM y coordinación digital de proyectos. ? Súmate a Euro Si te motiva liderar desde la coordinación, influir en equipos multidisciplinarios y asegurar resultados en proyectos de alto impacto, este desafío es para ti.

📌 Jefe de Proyectos Inmobiliarios (Las Condes)
🏢 grupoeuro
📍 Las Condes