Misión del Cargo

Liderar el desarrollo técnico, normativo, ambiental y estratégico de proyectos inmobiliarios desde su etapa de factibilidad hasta la obtención de permisos, aprobaciones sectoriales y habilitación para su ejecución, coordinando equipos multidisciplinarios internos y externos para asegurar el cumplimiento de los objetivos de plazo, costo, calidad, rentabilidad y requisitos regulatorios. Actuar como responsable integral del proyecto, promoviendo la toma de decisiones oportuna, la gestión de riesgos y la adecuada articulación entre las distintas especialidades, organismos públicos y actores involucrados. Asimismo, mantener informado al Gerente de Desarrollo y Proyectos sobre el estado de avance, riesgos, desviaciones y decisiones estratégicas asociadas a cada proyecto.

Principales Responsabilidades

Gestión Integral de Proyectos

-

- Liderar el desarrollo de proyectos inmobiliarios en todas sus etapas de diseño, tramitación y coordinación técnica.

- Elaborar y controlar la planificación general del proyecto, asegurando el cumplimiento de hitos críticos y objetivos corporativos.

- Gestionar el presupuesto de desarrollo, evaluando desviaciones, contingencias y oportunidades de optimización.

- Identificar, evaluar y gestionar riesgos técnicos, normativos, económicos y operacionales asociados al proyecto.

Gestión de Permisos, Tramitaciones y Cumplimiento Ambiental

-

- Liderar la estrategia de obtención de permisos, aprobaciones y autorizaciones requeridas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

- Coordinar y supervisar el ingreso, seguimiento y obtención de anteproyectos, permisos de edificación, recepciones y demás trámites ante organismos públicos.

- Gestionar las relaciones técnicas con Direcciones de Obras Municipales, SERVIU, MINVU, SEREMI y demás entidades reguladoras.

- Asegurar el cumplimiento de la normativa urbanística, territorial, ambiental y sectorial aplicable a cada proyecto.

- Coordinar la elaboración, revisión y presentación de Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA), articulando el trabajo de consultores, especialistas y organismos sectoriales involucrados.

- Gestionar el proceso de evaluación ambiental, realizando seguimiento a observaciones, requerimientos de información adicional, pronunciamientos sectoriales y compromisos derivados de la evaluación.

- Liderar la obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA),



asegurando el cumplimiento de los plazos regulatorios y la incorporación de las exigencias ambientales al desarrollo del proyecto.

- Velar por el cumplimiento de las condiciones, medidas de mitigación, compensación, reparación y seguimiento establecidas en las resoluciones ambientales aplicables.

Gestión de IMIV e Ingenierías

-

- Liderar la contratación, coordinación y seguimiento de Estudios de Impacto sobre la Movilidad (IMIV), velando por su correcta elaboración y aprobación.

- Coordinar las ingenierías asociadas a mitigaciones viales, urbanizaciones, especialidades y requerimientos derivados de los procesos regulatorios.

- Integrar los requerimientos de las distintas especialidades en el diseño del proyecto, asegurando consistencia técnica y viabilidad constructiva.

- Supervisar el desempeño de consultores externos y proyectistas, verificando calidad, cumplimiento de alcance, presupuesto y plazos comprometidos.

Coordinación Técnica y Desarrollo

-

- Liderar mesas de coordinación interdisciplinaria entre arquitectura, cálculo estructural, mecánica de suelos, instalaciones sanitarias, eléctricas, climatización, eficiencia energética, urbanización y especialidades complementarias.

- Revisar y validar soluciones técnicas asegurando la compatibilidad entre especialidades y el cumplimiento normativo.

- Gestionar procesos de ingeniería de valor, buscando soluciones eficientes desde la perspectiva técnica y económica.

- Velar por la calidad técnica de los proyectos durante todas las etapas de desarrollo.

Gestión de Contratos y Consultores

-

- Participar en la selección, licitación y contratación de proyectistas, asesores e ingenierías externas.

- Administrar contratos de consultoría y servicios profesionales asociados al desarrollo del proyecto.

- Evaluar el desempeño de proveedores estratégicos y generar planes de mejora cuando corresponda.

Reportabilidad y Control

-

- Preparar reportes ejecutivos de avance para la alta dirección.





- Controlar indicadores de gestión relacionados con plazos, costos, permisos, riesgos y cumplimiento de hitos.

- Generar información para la toma de decisiones estratégicas del negocio.

Requisitos

Formación

-

- Arquitecto, Constructor Civil, Ingeniero Constructor o Ingeniero Civil.

- Deseable formación complementaria en Gestión de Proyectos, Desarrollo Inmobiliario o Evaluación de Proyectos.

Experiencia

-

- Mínimo 5 años de experiencia liderando proyectos inmobiliarios.

- Experiencia comprobable en tramitación de permisos de edificación y relacionamiento con organismos públicos.

- Experiencia en gestión y coordinación de IMIV, urbanizaciones e ingenierías asociadas.

- Experiencia en coordinación de equipos multidisciplinarios y consultores externos.

Conocimientos Técnicos

-

- Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

- Procesos de obtención de permisos municipales y sectoriales.

- Estudios de Impacto sobre la Movilidad (IMIV) y mitigaciones viales.

- Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), tramitación de Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA) y gestión de Resoluciones de Calificación Ambiental (RCA).

- Coordinación de especialidades e ingenierías de proyectos inmobiliarios.

- Gestión de presupuestos, planificación y control de proyectos.

- Lectura e interpretación avanzada de planos y documentación técnica.

- Manejo avanzado de Microsoft Project, AutoCAD, Microsoft Office y plataformas colaborativas de gestión.

- Deseable conocimiento en metodologías BIM y coordinación digital de proyectos.

Súmate a Euro

Si te motiva liderar desde la coordinación, influir en equipos multidisciplinarios y asegurar resultados en proyectos de alto impacto, este desafío es para ti.

Somos Euro , una empresa con más de 40 años de experiencia, líder en el mercado inmobiliario y renta residencial en Chile, con presencia en la Región Metropolitana y Coquimbo. Nuestro propósito es enriquecer vidas, comunidades y proteger nuestro contexto, impulsando la innovación dentro de la industria inmobiliaria.

Hoy busca un/una Jefe de Proyectos que quiera ser protagonista en la gestión de proyectos que generan impacto real.

Sumate a Euro ¡Mejorando vidas, cuidando el mundo!

#J-18808-Ljbffr

📌 Jefe de Proyectos Inmobiliarios (Santiago)
🏢 Euro
📍 Santiago