Antecedentes
Valle Verde Mar es una comunidad compuesta por más de 1.700 parcelas, con infraestructura, caminos, accesos, personal de conserjería, proveedores y proyectos que requieren supervisión permanente.
Actualmente gran parte de estas labores son ejecutadas de forma voluntaria por integrantes del Comité General y directivas, situación que dificulta la continuidad operacional y limita la capacidad de avanzar en proyectos de desarrollo para la comunidad.
Por lo anterior, se propone la contratación de un Mayordomo General del Valle, quien será el principal responsable operativo en terreno.

1. Objetivo General del Cargo
Asegurar el correcto funcionamiento operativo de la comunidad mediante la supervisión permanente del personal, infraestructura, accesos, servicios y proveedores, actuando como enlace operativo entre residentes, trabajadores y Comité General.
Su principal foco será la operación diaria y la resolución de contingencias en terreno.

2. Dependencia
Reporta directamente al Comité General.
Mantiene coordinación permanente con:
• Comité General.
• Directivas de etapas y macrolotes.
• Equipo de conserjería.
• Proveedores y contratistas.
• Organismos de emergencia.

3. Funciones Principales
3.1 Supervisión de Personal
• Supervisar equipo de conserjería.
• Controlar asistencia, turnos, vacaciones y licencias.
• Coordinar reemplazos.
• Verificar cumplimiento de protocolos.
• Informar incidencias laborales.

3.2 Operación y Mantención
• Realizar recorridos periódicos por el valle.




• Supervisar:
o caminos,
o portones,
o luminarias,
o cámaras,
o cercos,
o señalética,
o áreas comunes.
• Detectar necesidades de mantención.
• Coordinar reparaciones menores.
• Supervisar trabajos contratados.

3.3 Seguridad y Fiscalización
• Supervisar protocolos de acceso.
• Fiscalizar cumplimiento de reglamentos internos.
• Reportar infracciones o situaciones de riesgo.
• Apoyar en gestión de emergencias, acompañando a personal de emergencias dentro del Valle, sin intervención.

3.4 Gestión de Proveedores
• Recibir proveedores.
• Supervisar ejecución de trabajos.
• Verificar calidad y cumplimiento.
• Informar desviaciones al Comité.

3.5 Atención Comunitaria
• Atender requerimientos operativos de residentes.
• Canalizar reclamos.
• Mantener comunicación cualificado con la comunidad.
• Apoyar comunicaciones operativas cuando corresponda.

3.6 Gestión Operativa
• Controlar insumos de oficina y conserjería.
• Mantener registros de:
o incidentes,
o novedades,
o visitas,
o emergencias,
o trabajos realizados.




• Elaborar informes periódicos.

4. Perfil del Cargo
Competencias Personales
• Liderazgo.
• Proactividad.
• Responsabilidad.
• Organización.
• Capacidad de trabajo autónomo.
• Resolución de conflictos.
• Buen trato con personas.

Competencias Técnicas
• Supervisión de personal.
• Coordinación de proveedores.
• Gestión operacional.
• Seguridad y control de accesos.
• Mantención básica de infraestructura.
• Manejo de herramientas digitales básicas.

5. Formación y Experiencia
Deseable:
• Técnico en administración.
• Técnico en logística.
• Técnico en construcción o mantenimiento.
• Experiencia equivalente demostrable.

Experiencia mínima:
• 3 años en cargos similares:
o mayordomo,
o jefe de terreno,
o supervisor de parcelaciones,
o supervisor de faenas,
o capataz agrícola,
o encargado operacional.

6. Requisitos
• Licencia Clase B vigente.
• Movilización propia.
• Disponibilidad para desplazamientos permanentes dentro del valle.
• Manejo básico de:
o Excel,
o WhatsApp,
o correo electrónico,
o herramientas de registro.

7. Jornada y Condiciones
Jornada
Martes a sábado.
Horario por definir.
Disponibilidad para contingencias extraordinarias.

Condiciones
• Contrato de trabajo.
• Asignación por uso de vehículo.
• Herramientas de comunicación entregadas por la comunidad.

📌 Mayordomo General (Quilpué)
🏢 Comunidad Valle Verde Mar
📍 Quilpué