Tu misión
Asegurar el estado, la habitabilidad y la operación de las propiedades de la cartera, gestionando proveedores, comunidades, servicios y arrendatarios con criterio, orden y seguimiento hasta el cierre.
Principales funciones
- 1. Terreno y estado de las propiedades: Realizar las visitas de entrega y recepción de cada propiedad: levantar acta con fotos e inventario, detectar daños, cotizar reparaciones y determinar los descuentos que correspondan a la garantía. Mantener actualizado el registro del estado de cada propiedad.
- 2. Proveedores y reparaciones: Frente a una falla (caldera, cerradura, problema eléctrico, filtración), conseguir cotizaciones, hacer las preguntas técnicas necesarias para entender la causa real del problema, proponer una solución, y una vez aprobada coordinar la ejecución, recibir el trabajo, solicitar la factura y gestionar el pago con Finanzas. Mantener y ampliar la red de contratistas de confianza (gasfitería, electricidad, cerrajería, climatización, aseo).
- 3. Reparaciones menores en terreno: Resolver directamente arreglos simples:



cambio de ampolletas, ajuste de puertas y cajones, cambio de accesorios de baño y ducha, y similares.
- 4. Comunidades y administraciones de edificios: Ser la contraparte de Brix ante las administraciones externas: citaciones a asamblea, cambios de reglamento, multas, cobros extraordinarios, pólizas de confiable, avisos de obras. Filtrar el volumen de correo, recomendar cuándo asistir o responder, y escalar a Finanzas, Legal o Gerencia según corresponda.
- 5. Gastos comunes y servicios básicos: Seguimiento de gastos comunes y cuentas de servicios, coordinación de pagos con Finanzas, gestión de cortes y reposiciones, altas y bajas de suministros al desocupar o arrendar una propiedad, y cobro a los arrendatarios de los consumos que les corresponden.
- 6. Atención de arrendatarios: Ser la primera cara de Brix una vez firmado el contrato: recibir reclamos de habitabilidad, solicitudes de reparación y solicitude

📌 Administrativo Inmobiliario (Santiago)
🏢 Brix propiedades
📍 Santiago