Empresa Mercado Mayorista Lo Valledor, se encuentra actualmente en búsqueda de un Administrador de Arriendo Bodegas de Cámaras de Frío para incorporarse a su equipo.El propósito principal del cargo será asegurar la máxima ocupación, rentabilidad y continuidad comercial del servicio de arrendamiento de infraestructura de bodegas frigoríficas. Tendrá a su cargo la gestión comercial, la administración de contratos de arriendo y la atención personalizada a clientes e inquilinos que utilizan nuestras cámaras de refrigeración y congelado.El cargo desempeñará un rol clave en la captación de nuevos clientes, control de vacancia, facturación y gestión de cobros, manteniendo un alto estándar en el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y coordinando la operatividad logística de los espacios asignados.Objetivo del cargo: Administrar de manera integral el servicio de arriendo de bodegas y cámaras de frío para terceros, promoviendo la máxima ocupación de la infraestructura disponible, garantizando el cumplimiento de los contratos comercializados y entregando una excelente atención a los arrendatarios e inquilinos del recinto.Responsabilidades principalesGestión Comercial y Control de VacanciaBuscar y captar activamente nuevos arrendatarios e inquilinos para bodegas y cámaras frigoríficas.Diseñar e implementar estrategias comerciales para mantener la tasa de vacancia en los mínimos niveles fijados por la compañía.Negociar condiciones comerciales, tarifas de arriendo y plazos conforme a las políticas comerciales internas.Mantener una relación comercial cercana,



fluida y personalizada con los usuarios para evaluar periódicamente sus niveles de satisfacción.Administración Contractual y Gestión de CobranzaAdministrar el ciclo completo de los contratos de arriendo (altas, renovaciones, reajustes, términos y cierres contractuales).Gestionar y asegurar el cobro oportuno de los cánones de arriendo y consumos o servicios asociados.Ejecutar acciones de cobranza preventiva y correctiva en caso de retrasos o incumplimientos de pago.Resolver dudas, solicitudes y reclamos comerciales u operativos de los clientes vigentes.Supervisión Operativa del Arriendo y Cadena de FríoCoordinar la entrega, recepción y correcta habilitación de los espacios arrendados.Administrar junto a los operadores logísticos el flujo de carga, descarga y uso eficiente de áreas comunes o andenes.Supervisar en terreno que el uso de los espacios cumpla con las normativas internas, operativas y sanitarias de conservación de frío.Detectar desviaciones térmicas o fallas en las cámaras asignadas y canalizarlas oportunamente con las áreas de mantenimiento técnico.Control de Gestión y Reportería ComercialMonitorear y reportar periódicamente los indicadores clave de desempeño (KPIs) del negocio:Tasa de ocupación y porcentaje de vacancia de bodegas/cámaras.Período medio de cobro (DSO)



y morosidad de la cartera.Tasa de renovación y vencimiento de contratos de arriendo.Elaborar informes de gestión comercial y financiera para la administración.Conocimientos requeridosConocimientos en administración de contratos de arriendo y propiedades comerciales.Nociones legales básicas aplicadas a contratos de arrendamiento y servicios comerciales.Manejo de Excel nivel intermedio-avanzado para control de KPIs, presupuestos y reportes.Conocimiento general del funcionamiento de cámaras de frío industrial y logística frigorífica.Manejo de procesos de cobranza, facturación y negociación comercial.RequisitosTítulo Técnico de Nivel Superior o Profesional de Administrador de Empresas, Ingeniero Comercial, Ingeniero en Ejecución Industrial/Logística, Técnico/Ingeniero en Refrigeración o carrera afín.Experiencia previa en administración de contratos de arriendo, gestión de activos comerciales, bodegas o servicios industriales.Deseable 1 año o más de experiencia en arriendo de cámaras frigoríficas, gestión de espacios logísticos o atención de clientes del rubro agroalimentario/logístico.Disponibilidad para trabajar bajo Artículo 22, con flexibilidad ante requerimientos operativos propios del negocio.Alta orientación a resultados, capacidad de negociación y orientación al cliente.Competencias requeridasCapacidad de negociación y persuasión comercial.Orientación al servicio al cliente y comunicación efectiva.Autogestión, proactividad y resolución de problemas en terreno.Capacidad de análisis financiero y control operacional.Trabajo bajo presión y manejo de conflictos comerciales.Condiciones LaboralesRenta: Acorde al mercado + bonos y incentivos corporativos.Contrato: Directo con la empresa, Indefinido según evaluación.Jornada: Artículo 22.Lugar de trabajo: Pedro Aguirre Cerda (Mercado Mayorista Lo Valledor).#J-18808-Ljbffr

📌 Administrador De Arriendo Bodegas De Cámaras De Frío (Santiago)
🏢 Mercado Mayorista Lo Valledor
📍 Santiago