Sobre el Cargo

Alshokri Business and Industrial Services busca un Especialista en Gestión de Portafolio Inmobiliario para incorporarse a nuestro equipo en Chillán, Región de Ñuble.

En este cargo, serás responsable de administrar y analizar un portafolio de activos inmobiliarios, dando seguimiento a contratos, ocupación, ingresos, costos, vencimientos y desempeño general de las propiedades.

Trabajarás estrechamente con las áreas de finanzas, administración, legal, operaciones, mantenimiento y gestión comercial para asegurar que cada activo tenga información actualizada, riesgos identificados y planes de acción claros.

Esta oportunidad es ideal para profesionales con experiencia en gestión inmobiliaria, administración de propiedades, asset management, contratos, análisis financiero o control de portafolio, que tengan una mirada analítica y orientación al valor de largo plazo.

Por Qué Trabajar con Nosotros

En Alshokri Business and Industrial Services, creemos que una gestión inmobiliaria efectiva requiere información clara, disciplina operativa y decisiones basadas en datos.

Tendrás la ocasión de:

- Administrar información relevante de múltiples activos.
- Trabajar directamente con áreas financieras, legales y operacionales.
- Analizar desempeño, ocupación, rentabilidad y riesgos.
- Participar en decisiones relacionadas con renovación, optimización y administración de activos.
- Fortalecer experiencia en contratos y gestión de propiedades.
- Proponer mejoras en procesos de control y reportería.
- Desarrollar una mirada integral sobre el ciclo de vida de los activos inmobiliarios.

Responsabilidades Principales

- Administrar y mantener actualizada la información del portafolio inmobiliario.
- Realizar seguimiento a contratos de arriendo y acuerdos comerciales.
- Controlar fechas de vencimiento, renovaciones, reajustes y obligaciones contractuales.
- Monitorear niveles de ocupación y disponibilidad.
- Preparar reportes de ingresos, gastos y desempeño por activo.




- Analizar variaciones de presupuesto y resultados.
- Coordinar información con finanzas, contabilidad y administración.
- Apoyar procesos de evaluación de nuevos activos.
- Mantener bases de datos y registros documentales actualizados.
- Preparar reportes de portafolio para jefaturas y gerencia.
- Dar seguimiento a gastos comunes, contribuciones y otros costos asociados.
- Coordinar con mantenimiento y operaciones necesidades de cada propiedad.
- Identificar riesgos contractuales, financieros u operacionales.
- Revisar documentación legal y comercial junto con las áreas correspondientes.
- Apoyar procesos de renovación y renegociación de contratos.
- Monitorear indicadores de rentabilidad y utilización.
- Participar en análisis de escenarios y proyecciones.
- Apoyar auditorías y revisiones de documentación.
- Proponer mejoras en procesos de gestión de activos.
- Realizar otras funciones relacionadas con administración y análisis inmobiliario.

Requisitos

- 3 a 5 años de experiencia en gestión inmobiliaria, administración de propiedades, asset management, contratos o análisis financiero.
- Experiencia previa como Especialista en Gestión de Portafolio Inmobiliario, Analista Inmobiliario, Property Analyst, Real Estate Portfolio Specialist o cargo similar.
- Experiencia administrando información contractual y financiera de propiedades.
- Buen manejo de Microsoft Excel y Microsoft Office.
- Capacidad para preparar reportes y analizar indicadores.
- Experiencia con sistemas ERP, plataformas de gestión inmobiliaria o bases de datos será valorada.




- Conocimiento de contratos de arriendo y documentación comercial.
- Alta atención al detalle y capacidad de organización.
- Buenas habilidades de comunicación escrita y verbal.
- Capacidad para trabajar con múltiples activos y prioridades.
- Orientación al análisis y resolución de problemas.

Requisitos Deseables

- Formación profesional en Ingeniería Comercial, Administración de Empresas, Finanzas, Contabilidad, Gestión Inmobiliaria o carrera relacionada.
- Experiencia con portafolios comerciales, industriales, oficinas o propiedades de renta.
- Manejo intermedio o avanzado de Microsoft Excel.
- Conocimiento de indicadores como ocupación, NOI, yield, rentabilidad y costos operacionales.
- Experiencia en preparación de presupuestos y forecast.
- Conocimiento de tasaciones y evaluación de activos.
- Experiencia en procesos de negociación o renovación de contratos.
- Manejo de Power BI o herramientas de visualización será valorado.
- Conocimiento de sistemas como SAP, Oracle, Softland o plataformas inmobiliarias similares.
- Inglés intermedio será valorado.

Mindset que Buscamos

Buscamos una persona que no se limite a mantener registros, sino que entienda cómo cada decisión puede afectar el valor y desempeño de un activo.

Valoramos especialmente a quienes:

- Piensan en valor: entienden que cada activo debe ser gestionado con foco en desempeño y sostenibilidad.
- Trabajan con datos: utilizan información financiera y operacional para tomar decisiones.
- Se anticipan: identifican vencimientos, riesgos y oportunidades con tiempo.
- Son rigurosos: mantienen documentación y registros claros.
- Conectan áreas: coordinan bien con finanzas, legal, operaciones y administración.
- Buscan eficiencia: proponen mejoras en costos, procesos y utilización.
- Toman ownership: realizan seguimiento hasta cerrar cada tema pendiente.

Sueldo: $24.000 - $26.000 al año

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Especialista en Gestión de Portafolio Inmobiliario (Chile)
🏢 Alshokri Business and Industrial Services
📍 Chile