Buscamos incorporar a un Ejecutivo de Operaciones y Mantenimiento, con un perfil práctico, resolutivo y orientado a terreno, para apoyar la correcta operación de edificios, centros comerciales y otros activos inmobiliarios.Buscamos a una persona capaz de recorrer una propiedad, detectar problemas, entender qué se necesita para resolverlos y gestionar una solución de principio a fin.
Valoramos el criterio operativo, la autonomía, la capacidad de coordinación y una fuerte orientación a la resolución de problemas.Principales funcionesRealizar visitas periódicas a los activos bajo administración, identificando necesidades de mantenimiento, reparación y mejora.Detectar problemas de infraestructura y operación, evaluar posibles causas y determinar las acciones necesarias para solucionarlos.Gestionar incidencias de principio a fin, haciendo seguimiento hasta verificar su correcta resolución.Identificar, contactar y coordinar técnicos, especialistas y empresas proveedoras según las necesidades de cada propiedad.Solicitar y comparar cotizaciones para trabajos de reparación, mantenimiento, habilitación y mejora.Coordinar y supervisar la ejecución de trabajos en terreno, verificando plazos y calidad.Coordinar mantenciones preventivas y correctivas de instalaciones y equipos.Mantener relación con proveedores de electricidad, gasfitería, climatización, ascensores, seguridad, CCTV, sistemas contra incendios y otras especialidades.Detectar necesidades de mantenimiento preventivo que permitan anticiparse a fallas y reducir contingencias.Gestionar requerimientos operacionales de propietarios, arrendatarios, locatarios y usuarios.Apoyar el control de presupuestos, cotizaciones, órdenes de trabajo, estados de pago y facturación asociados a la operación.Mantener actualizados los registros de mantenciones, reparaciones, certificaciones y trabajos realizados.Apoyar el cumplimiento de planes de emergencia, protocolos de seguridad, reglamentos y normativa aplicable a cada propiedad.Mantener una comunicación efectiva con clientes,



proveedores y demás actores involucrados en la operación.Identificar y proponer mejoras que permitan optimizar costos, prevenir fallas y mejorar la operación de los activos.Valoramos especialmenteCapacidad para desenvolverse en terreno y detectar problemas.Criterio para identificar prioridades y determinar cuándo se requiere un especialista.Capacidad para buscar, evaluar y coordinar proveedores.Capacidad de seguimiento y preocupación por cerrar correctamente cada requerimiento.Organización y manejo de múltiples tareas simultáneamente.Buen trato con clientes, arrendatarios, locatarios, técnicos y proveedores.Conocimientos generales de mantenimiento e instalaciones.Manejo de cotizaciones, presupuestos y control de gastos.Iniciativa y orientación a la mejora continua.FormaciónTítulo técnico o cualificado en Administración, Construcción, Mantenimiento, Operaciones, Electricidad, Climatización, Prevención de Riesgos, Administración Inmobiliaria o carreras afines.
También se considerarán perfiles con experiencia práctica relevante en operaciones y mantenimiento, aunque su formación no sea específicamente inmobiliaria.ExperienciaIdealmente entre 2 y 5 años de experiencia en operaciones, mantenimiento, facility management, administración de propiedades, edificios, centros comerciales, condominios, retail u operaciones similares.Experiencia coordinando proveedores y trabajos de mantenimiento.Deseable experiencia trabajando directamente en terreno.Deseable experiencia gestionando cotizaciones, presupuestos y servicios.No es requisito haber administrado anteriormente una comunidad o edificio completo.OfrecemosIncorporarse a una empresa en crecimiento y desarrollo.Trabajar con una cartera diversa de activos inmobiliarios.Un cargo dinámico, con autonomía y contacto directo con la operación.Posibilidad de aprendizaje y desarrollo dentro del área inmobiliaria.Capacitación permanente.Estabilidad laboral.Renta acorde a experiencia y competencias.Modalidad: Presencial, con visitas periódicas a terreno.Ubicación: Región Metropolitana.Jornada: Completa.
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📌 Ejecutivo De Operaciones Y Mantenimiento (Santiago)
🏢 Empresa reconocida
📍 Santiago