Significativo empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de un/a Coordinador/a Inmobiliario/a para desempeñarse en Providencia, Santiago.
Objetivo del cargo
Responsable de la gestión operativa, comercial y administrativa de la cartera de propiedades de la empresa, abarcando tanto el modelo de renta tradicional como renta corta. Su principal objetivo será asegurar una correcta administración de los inmuebles, optimizando su ocupación, rentabilidad y continuidad operativa, además de mantener una adecuada experiencia tanto para huéspedes como para arrendatarios.
Funciones principales
- Administrar cartera de propiedades en modalidad de renta tradicional y renta corta.
- Gestionar y optimizar publicaciones en plataformas de renta corta como Airbnb, Booking u otras similares.
- Supervisar tarifas, disponibilidad, calendarios, reservas y políticas de cancelación.
- Coordinar la comunicación con huéspedes durante procesos de check-in y check-out.
- Mantener una relación fluida con arrendatarios de largo plazo.
- Evaluar antecedentes comerciales,
financieros y laborales de potenciales arrendatarios, con el objetivo de disminuir riesgos de morosidad.
- Redactar y gestionar contratos de arrendamiento, anexos, inventarios y actas de entrega y recepción.
- Coordinar servicios de limpieza, lavandería y reposición de insumos para propiedades de renta corta, asegurando estándares adecuados entre estadías.
- Gestionar la recaudación y cobranza de arriendos.
- Supervisar y conciliar pagos de gastos comunes, contribuciones, servicios básicos y otros costos asociados a las propiedades.
- Gestionar y revisar presupuestos relacionados con reparaciones y mantenciones.
- Coordinar mantenciones preventivas, correctivas y de emergencia.
- Utilizar y mantener actualizados los softwares internos de administración inmobiliaria.
- Mantener actualizada la información y documentación asociada a cada propiedad.
- Experiencia mínima de 2 a 3 años en administración de propiedades, renta tr