Comunidad de Copropietarios se encuentra en búsqueda de una Administración de Condominios en la comuna de Cerrillos, quien será responsable de liderar la administración integral de 8 torres residenciales con un total de 683 unidades y una placa comercial de 21 locales comerciales, asegurando la correcta operación de las instalaciones, la coordinación de equipos y proveedores, y la entrega de un servicio de excelencia a propietarios, arrendatarios y usuarios. Buscamos un profesional con experiencia en administración de edificios, liderazgo de equipos y capacidad para gestionar tanto la operación diaria como proyectos de mejora continua.

Funciones del cargo Administrar la operación diaria del edificio, velando por el cumplimiento de los estándares operacionales. Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones. Gestionar licitaciones, cotizaciones y contratación de proveedores y servicios externos.

Atender requerimientos, consultas y reclamos de propietarios, arrendatarios y usuarios. Elaborar y controlar el presupuesto operacional, realizando seguimiento de gastos y proponiendo mejoras de eficiencia. Supervisar proyectos de mantención, remodelación y mejoras del inmueble.

Gestionar contratos de servicios, pagos a proveedores y procesos de cobranza. Administrar gastos comunes y coordinar la actualización de documentación legal y normativa. Coordinar auditorías técnicas, inspecciones y planes de mantenimiento.

Gestionar siniestros, emergencias y planes de contingencia. Supervisar empresas contratistas y proveedores de servicios seguridad, aseo, climatización, ascensores, electricidad, sanitarios, entre otros. Liderar y supervisar al equipo de trabajo, promoviendo un ambiente colaborativo y orientado al cumplimiento de objetivos.

Elaborar informes de gestión para la administración y comité del edificio. Velar por el cumplimiento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y de los reglamentos internos.

Requisitos:



Certificación en Administración de Edificios excluyente.

Al menos 2 años de experiencia en administración de edificios comerciales o condominios. Manejo de plataformas de administración como EdiPro.

Conocimiento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria vigente.

Modalidad híbrida (o mixta): Combina el trabajo presencial con teletrabajo

Tipo de contrato Prestación de servicios.

Documentos que se solicitaran en entrevista :

- RUT de la empresa.
- Escritura de constitución y modificaciones.
- Estatutos vigentes.
- Certificado de vigencia de la sociedad.
- Certificado de vigencia de poderes del representante legal.
- Cédula de identidad del representante legal.
- Certificado de inicio de actividades del SII.

- Certificado de Antecedentes penales
- Objeto social que permita realizar administración de condominios.
- Declaración jurada de no encontrarse afecta a inhabilidades para contratar.
- Certificado vigente de inscripción en el Registro Nacional de Administradores de Condominios del MINVU.
- Identificación del administrador que efectivamente prestará el servicio (Nombre y experiencia)
- Declaración de que la inscripción se mantendrá vigente durante todo el contrato.
- Nombre y experiencia del encargado administrativo / contable
- Horarios de atención.
- Sistema de atención de emergencias.
- Sistema de atención de residentes.
- Sistema de compras y cotizaciones.
- Sistema de recepción y evaluación de proveedores.
- Sistema de rendición de cuentas.
- Sistema de control documental ( físico y digital)

Propuesta económica
- Costo de la administración

- Personal incluido
- Atención de emergencias ( si tiene costo adicional)
- Costos por trámites ( si tiene costo adicional)

Si cuentas con experiencia liderando la administración de edificios, gestionando equipos y asegurando una operación eficiente, te invitamos a postular y ser parte de este importante desafío cualificado. Sueldo: $1 - $2 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Administrador de Condominios (Cerrillos)
🏢 Condominio Villa Panamericana Lote B
📍 Cerrillos