Buscamos incorporar a un Ejecutivo de Operaciones y Mantenimiento, con un perfil práctico, resolutivo y orientado a terreno, para apoyar la correcta operación de edificios, centros comerciales y otros activos inmobiliarios. Buscamos a una persona capaz de recorrer una propiedad, detectar problemas, entender qué se necesita para resolverlos y gestionar una solución de principio a fin. Valoramos el criterio operativo, la autonomía, la capacidad de coordinación y una robusto orientación a la resolución de problemas. Principales funciones Realizar visitas periódicas a los activos bajo administración, identificando necesidades de mantenimiento, reparación y mejora. Detectar problemas de infraestructura y operación, evaluar posibles causas y determinar las acciones necesarias para solucionarlos. Gestionar incidencias de principio a fin, haciendo seguimiento hasta verificar su correcta resolución. Identificar, contactar y coordinar técnicos, especialistas y empresas proveedoras según las necesidades de cada propiedad. Solicitar y comparar cotizaciones para trabajos de reparación, mantenimiento, habilitación y mejora. Coordinar y supervisar la ejecución de trabajos en terreno, verificando plazos y calidad. Coordinar mantenciones preventivas y correctivas de instalaciones y equipos. Mantener relación con proveedores de electricidad, gasfitería, climatización, ascensores, seguridad, CCTV, sistemas contra incendios y otras especialidades. Detectar necesidades de mantenimiento preventivo que permitan anticiparse a fallas y reducir contingencias. Gestionar requerimientos operacionales de propietarios, arrendatarios, locatarios y usuarios. Apoyar el control de presupuestos, cotizaciones, órdenes de trabajo, estados de pago y facturación asociados a la operación. Mantener actualizados los registros de mantenciones, reparaciones, certificaciones y trabajos realizados. Apoyar el cumplimiento de planes de emergencia, protocolos de seguridad, reglamentos y normativa aplicable a cada propiedad. Mantener una comunicación efectiva con clientes,



proveedores y demás actores involucrados en la operación. Identificar y proponer mejoras que permitan optimizar costos, prevenir fallas y mejorar la operación de los activos. Valoramos especialmente: Capacidad para desenvolverse en terreno y detectar problemas. Criterio para identificar prioridades y determinar cuándo

se requiere
un especialista. Capacidad para buscar, evaluar y coordinar proveedores. Capacidad de seguimiento y preocupación por cerrar correctamente cada requerimiento. Organización y manejo de múltiples tareas simultáneamente. Buen trato con clientes, arrendatarios, locatarios, técnicos y proveedores. Conocimientos generales de mantenimiento e instalaciones. Manejo de cotizaciones, presupuestos y control de gastos. Iniciativa y orientación a la mejora continua. Formación Título técnico o profesional en Administración, Construcción, Mantenimiento, Operaciones, Electricidad, Climatización, Prevención de Riesgos, Administración Inmobiliaria o carreras afines. También se considerarán perfiles con experiencia práctica relevante en operaciones y mantenimiento, aunque su formación no sea específicamente inmobiliaria. Experiencia Idealmente entre 2 y 5 años de experiencia en operaciones, mantenimiento, facility management, administración de propiedades, edificios, centros comerciales, condominios, retail u operaciones similares. Experiencia coordinando proveedores y trabajos de mantenimiento. Deseable experiencia trabajando directamente en terreno. Deseable experiencia gestionando cotizaciones, presupuestos y servicios. No es requisito haber administrado anteriormente una comunidad o edificio completo. Ofrecemos Incorporarse a una empresa en crecimiento y desarrollo. Trabajar con una cartera diversa de activos inmobiliarios. Un cargo dinámico, con autonomía y contacto directo con la operación. Posibilidad de aprendizaje y desarrollo dentro del área inmobiliaria. Capacitación permanente. Estabilidad laboral. Renta acorde a experiencia y competencias. Modalidad: Presencial, con visitas periódicas a terreno.

Ubicación:
Región Metropolitana. Jornada: Completa.

📌 Ejecutivo de Operaciones y Mantenimiento (Santiago)
🏢 Reconocida empresa
📍 Santiago