Buscamos un profesional proactivo, organizado, con un resistente liderazgo y excelentes habilidades de comunicación. El candidato idóneo debe ser capaz de liderar la gestión integral del edificio, optimizar los recursos financieros (gastos comunes), supervisar al personal y utilizar herramientas tecnológicas para una relación transparente y productivo con el Comité de Administración, residentes y proveedores.
Funciones Principales:
Administración Integral: Gestión operativa, financiera y legal de una comunidad de 1 6 4 departamentos, subterráneos y áreas comunes.
Supervisión y Liderazgo de Personal: Control directo y estricto del personal de conserjería y aseo. Asegurar el cumplimiento del Reglamento Interno, controlar horarios/asistencia mediante sistemas digitales, gestionar horas extras (previa autorización) y aplicar amonestaciones o medidas correctivas cuando corresponda.
Gestión Tecnológica y Financiera: Control y seguimiento de presupuestos, cobranza activa de morosidad y emisión de Gastos Comunes a través de software especializado.
Almacenamiento de la información comunitaria en la nube para libre acceso del Comité.
Mantención e Infraestructura: Coordinación y fiscalización permanente de proveedores de mantención técnica (ascensores, bombas de agua, calderas, Sistema de seguridad, etc.) mediante cuadros comparativos de presupuestos.
Presencia y Comunicación: Asistencia periódica/semanal presencial al edificio para inspección en terreno y revisión de bitácoras. Respuesta oportuna a los requerimientos de la comunidad en plazos establecidos.
Cumplimiento Legal: Velar por el cumplimiento estricto de la Ley 2 1. 4 4 2 de Copropiedad Inmobiliaria, normativas laborales y de seguridad (OS- 1 0, planes de emergencia).
Asambleas y Comités: Preparación, coordinación y ejecución de asambleas y reuniones mensuales con el Comité de Administración, presentando reportes de gestión claros y transparentes.
Requisitos del Cargo:
Inscripción vige
📌 Administrador/a De Copropiedad – Edificio Departamentos Residenciales Concepción (Chile)
🏢 Comunidad Edificio Futuro Dream
📍 Chile
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