Empresa Mercado Mayorista Lo Valledor, se encuentra actualmente en búsqueda de un Administrador de Arriendo Bodegas de Cámaras de Frío para incorporarse a su equipo.
El propósito principal del cargo será asegurar la máxima ocupación, rentabilidad y continuidad comercial del servicio de arrendamiento de infraestructura de bodegas frigoríficas. Tendrá a su cargo la gestión comercial, la administración de contratos de arriendo y la atención personalizada a clientes e inquilinos que utilizan nuestras cámaras de refrigeración y congelado.
El cargo desempeñará un rol clave en la captación de nuevos clientes, control de vacancia, facturación y gestión de cobros, manteniendo un alto estándar en el cumplimiento de los contratos de arrendamiento y coordinando la operatividad logística de los espacios asignados.
Objetivo del cargo
Administrar de manera integral el servicio de arriendo de bodegas y cámaras de frío para terceros, promoviendo la máxima ocupación de la infraestructura disponible, garantizando el cumplimiento de los contratos comercializados y entregando una excelente atención a los arrendatarios e inquilinos del recinto.
Responsabilidades principales
Gestión Comercial y Control de Vacancia
Buscar y captar activamente nuevos arrendatarios e inquilinos para bodegas y cámaras frigoríficas.
Diseñar e implementar estrategias comerciales para mantener la tasa de vacancia en los mínimos niveles fijados por la compañía.
Negociar condiciones comerciales, tarifas de arriendo y plazos conforme a las políticas comerciales internas.
Mantener una relación comercial cercana, fluida y personalizada con los usuarios para evaluar periódicamente sus niveles de satisfacción.
Administración Contractual y Gestión de Cobranza
Administrar el ciclo completo de los contratos de arriendo altas, renovaciones, reajustes, términos y cierres contractuales.




Gestionar y asegurar el cobro oportuno de los cánones de arriendo y consumos o servicios asociados.
Ejecutar acciones de cobranza preventiva y correctiva en caso de retrasos o incumplimientos de pago.
Resolver dudas, solicitudes y reclamos comerciales u operativos de los clientes vigentes.
Supervisión Operativa del Arriendo y Cadena de Frío
Coordinar la entrega, recepción y correcta habilitación de los espacios arrendados.
Administrar junto a los operadores logísticos el flujo de carga, descarga y uso productivo de áreas comunes o andenes.
Supervisar en terreno que el uso de los espacios cumpla con las normativas internas, operativas y sanitarias de conservación de frío.
Detectar desviaciones térmicas o fallas en las cámaras asignadas y canalizarlas oportunamente con las áreas de mantenimiento técnico.
Control de Gestión y Reportería Comercial
Monitorear y reportar periódicamente los indicadores clave de desempeño KPIs del negocio
Tasa de ocupación y porcentaje de vacancia de bodegas cámaras.
Período medio de cobro DSO y morosidad de la cartera.
Tasa de renovación y vencimiento de contratos de arriendo.
Elaborar informes de gestión comercial y financiera para la administración.
Conocimientos requeridos
Conocimientos en administración de contratos de arriendo y propiedades comerciales.
Nociones legales básicas aplicadas a contratos de arrendamiento y servicios comerciales.
Manejo de Excel nivel intermedioavanzado para control de KPIs, presupuestos y reportes.




Conocimiento general del funcionamiento de cámaras de frío industrial y logística frigorífica.
Manejo de procesos de cobranza, facturación y negociación comercial.
Requisitos
Título Técnico de Nivel Superior o Profesional de Administrador de Empresas, Ingeniero Comercial, Ingeniero en Ejecución Industrial Logística, Técnico Ingeniero en Refrigeración o carrera afín.
Experiencia previa en administración de contratos de arriendo, gestión de activos comerciales, bodegas o servicios industriales.
Deseable 1 año o más de experiencia en arriendo de cámaras frigoríficas, gestión de espacios logísticos o atención de clientes del rubro agroalimentario logístico.
Disponibilidad para trabajar bajo Artículo 22, con flexibilidad ante requerimientos operativos propios del negocio.
Alta orientación a resultados, capacidad de negociación y orientación al cliente.
Competencias requeridas
Capacidad de negociación y persuasión comercial.
Orientación al servicio al cliente y comunicación efectiva.
Autogestión, proactividad y resolución de problemas en terreno.
Capacidad de análisis financiero y control operacional.
Trabajo bajo presión y manejo de conflictos comerciales.
Condiciones Laborales
Renta Acorde al mercado bonos y beneficios corporativos.
Contrato Directo con la empresa, Indefinido según evaluación.
Jornada Artículo 22.
Lugar de trabajo Pedro Aguirre Cerda Mercado Mayorista Lo Valledor.
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📌 Administrador de Arriendo Bodegas de Cámaras de Frío (Pedro Aguirre Cerda)
🏢 Lo Valledor
📍 Pedro Aguirre Cerda