Importante Holding Inmobiliario de la V Región requiere incorporar a su equipo de trabajo a un Director de Proyectos de Edificación, responsable de liderar, planificar, coordinar y supervisar integralmente el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, velando por el cumplimiento de los objetivos estratégicos, técnicos, económicos, contractuales y operacionales definidos por la organización. Buscamos un cualificado con sólida experiencia en dirección y gestión de proyectos de edificación, capacidad de liderazgo, visión estratégica y orientación a resultados, que pueda coordinar equipos multidisciplinarios, optimizar recursos y asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad, plazos, costos y seguridad establecidos por la Empresa. Se valorará especialmente la capacidad para administrar simultáneamente múltiples variables de un proyecto, anticipar riesgos, controlar desviaciones presupuestarias, optimizar recursos y asegurar el cumplimiento de los compromisos técnicos, econó

- Dirigir, planificar y supervisar integralmente los proyectos de edificación asignados, desde las etapas de planificación y preparación hasta su ejecución, término y entrega, conforme al alcance y responsabilidades del cargo. Definir, coordinar y controlar los planes de trabajo, cronogramas, hitos críticos y estrategias de ejecución de los proyectos, velando por el cumplimiento de los plazos comprometidos. Liderar y coordinar a los equipos profesionales y técnicos involucrados en los proyectos, incluyendo Administradores de Obra, Jefes de Terreno, Oficina Técnica, Prevención de Riesgos, Adquisiciones y demás áreas relacionadas. Supervisar el cumplimiento de los presupuestos aprobados, controlar los costos directos e indirectos y evaluar las desviaciones económicas, implementando medidas correctivas para resguardar la rentabilidad de los proyectos. Realizar seguimiento permanente al avance físico y financiero de las obras, analizando indicadores de desempeño, productividad, costos y cumplimiento de programación. Coordinar la planificación y asignación de recursos humanos, materiales, equipos,



maquinaria y servicios requeridos para el desarrollo eficiente de los proyectos. Supervisar la gestión contractual de proveedores, contratistas y subcontratistas, velando por el cumplimiento de las obligaciones contractuales, los plazos, los estándares de calidad y las condiciones económicas acordadas. Revisar y evaluar informes de gestión, estados de pago, proyecciones de costos, presupuestos, programas de obra y demás antecedentes relevantes para la toma de decisiones. Coordinar con las áreas de Arquitectura, Ingeniería, Oficina Técnica y especialidades la resolución de interferencias, observaciones técnicas y modificaciones que puedan afectar el desarrollo de los proyectos. Velar por el cumplimiento de las especificaciones técnicas, los estándares de calidad, la normativa legal y reglamentaria aplicable y los requisitos técnicos exigibles a los proyectos de edificación. Identificar, evaluar y gestionar riesgos técnicos, económicos, contractuales y operacionales, anticipando contingencias y proponiendo soluciones oportunas que minimicen sus impactos. Mantener coordinación permanente con la Gerencia General y las distintas áreas de la organización, informando oportunamente sobre avances, desviaciones, contingencias, necesidades de recursos y decisiones relevantes para el desarrollo de los proyectos. Evaluar alternativas de optimización de procesos constructivos, planificación, productividad y utilización de recursos, promoviendo mejoras continuas en la ejecución de las obras. Supervisar la implementación y cumplimiento de los procedimientos corporativos relacionados con la gestión de proyectos, control documental, prevención de riesgos, calidad y administración de contratos. Coordinar las etapas de término de obra, recepción,



levantamiento y cierre de observaciones, entrega de proyectos y cierre administrativo y contractual, según corresponda. Elaborar y presentar reportes ejecutivos de avance, costos, riesgos, proyecciones y cumplimiento de objetivos, proporcionando información oportuna y confiable para la toma de decisiones de la Gerencia. Ejecutar las demás funciones inherentes al cargo que le sean encomendadas por la Gerencia General, dentro del ámbito de sus competencias y responsabilidades. Requisitos: Título profesional de Ingeniero Civil, Constructor Civil, Ingeniero en Construcción o carrera afín, acorde con las responsabilidades del cargo. Experiencia comprobable en dirección, gestión y coordinación de proyectos de edificación, preferentemente en proyectos inmobiliarios de mediana o gran envergadura. Experiencia liderando equipos multidisciplinarios. Sólidos conocimientos en planificación y programación de obras, control de costos, presupuestos, gestión contractual y seguimiento de avances físicos y financieros. Conocimientos en administración de contratos, gestión de proveedores, control de estados de pago y evaluación de desviaciones presupuestarias. Conocimiento de normativa de construcción aplicable, especificaciones técnicas, estándares de calidad y exigencias reglamentarias pertinentes a proyectos de edificación. Manejo de herramientas de planificación y control de proyectos, tales como Microsoft Project u otras equivalentes, según las necesidades de la organización. Manejo de Microsoft Excel a nivel avanzado y experiencia en elaboración de informes e indicadores de gestión. Deseable experiencia en metodologías de control de proyectos, sistemas ERP, herramientas BIM y plataformas de seguimiento de costos y programación. Capacidad para analizar información técnica, financiera y operacional, evaluar escenarios y proponer soluciones orientadas al cumplimiento de los objetivos del negocio. Disponibilidad para realizar visitas periódicas a terreno y supervisar el desarrollo de los proyectos asignados.

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📌 Director de obra (Concón)
🏢 Importante Empresa
📍 Concón