En Esmax, filial de Aramco en Chile, estamos en búsqueda de un Jefe de Nuevos Negocios que sea responsable de liderar el plan de expansión de las Estaciones de Servicio Aramco a nivel nacional, en términos de la búsqueda de ubicaciones, desarrollo de contratos y relación con los propietarios. Esto con el objetivo de apoyar en el desarrollo de la estrategia operativa de crecimiento, velando por la maximización del potencial y rentabilidad mediante la definición de propuestas de valor y desarrollo de acuerdo a las definiciones estratégicas de Esmax.

Funciones principales:

1. Liderar el plan de búsqueda de nuevas ubicaciones para el crecimiento y expansión de Estaciones de Servicio Aramco desde el punto de vista estratégico.
2. Analizar e identificar riesgos potenciales en las nuevas aperturas en base al posicionamiento de las ubicaciones, para prevenir a áreas involucradas y facilitar el logro de los objetivos definidos.
3. Ejecutar el Master plan, asegurar el cumplimiento del presupuesto definido, así como de la implementación de la estrategia de expansión de las EESS.
4. Asegurar la correcta negociación con arrendadores y la generación de contratos por las ubicaciones para maximizar su rentabilidad.
5. Administrar la relación con los propietarios a fin de asegurar y resguardar los proyectos de expansión asegurando una correcta gestión contractual y comercial e inmobiliaria, tanto en contratos como en renovaciones siempre resguardando el estándar legal.
6. Liderar la coordinación con otros equipos de la compañía, así como con áreas de permisos y patentes con el objetivo de asegurar el cumplimiento de los pazos y estándares proyectados.
7. Realizar el soporte y gestión administrativa de cara al propietario, conseguir documentación de los nuevos locales y coordinación con corredores y/o propietarios.
8. Desarrollar y proponer plan de rentabilización de mt2 disponibles en cada EESS, considerando priorización de los espacios existentes y potenciales,



basado en data y evaluaciones financieras objetivas; y liderar el proceso de presentación de iniciativas para la aprobación financiera, de acuerdo a los objetivos definidos por la gerencia.
9. Asegurar la custodia de los contratos actuales de subarriendo para alertar vencimientos y oportunidades para mejorar las condiciones económicas de acuerdo a lineamientos comerciales de la Compañía.
10. Buscar oportunidades en la generación de nuevos negocios.
11. Analizar, reportar y gestionar cualitativa y cuantitativamente sus indicadores de gestión con la frecuencia solicitada, a través del seguimiento periódico de variables críticas definidas para la óptima gestión del área.
12. Mantener estrecha relación con todas las unidades de la Compañía que puedan aportan con información para sus análisis o requieran su apoyo en las gestiones de su responsabilidad.

Conocimientos requeridos

- Formación: Ingeniería Civil Industrial, Ingeniería Comercial o carrera afín.
- 3 años de experiencia comercial en el sector inmobiliario o expansión Retail, idealmente en arriendo de espacios. Experiencia en la industria y mercado inmobiliario, en áreas de renta inmobiliaria comercial (evaluación potenciales ubicaciones, definiciones de mix comerciales). Experiencia en corretaje, Real State, Bróker u otros cargos encargados de definición de mix comerciales.

Conocimientos específicos:

- Red de contactos desarrollada en el sector Inmobiliario Retail (Obligatorio).
- Conocimiento del Mercado Inmobiliario Nacional (Obligatorio).
- Manejo de SAP (Deseable). Manejo MS Office nivel intermedio y MS Excel avanzado (Obligatorio). Uso de herramientas Autocad (deseable)

Somos una empresa comprometida con la protección de los datos personales, y por ello resguardaremos la información que nos entregues de acuerdo con la normativa vigente y con los señalado en nuestra Política de Privacidad disponible en nuestra página web.

Jornada completa

Región Metropolitana.

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📌 Jefe de Nuevos Negocios (Monte Patria)
🏢 Esmax
📍 Monte Patria