Administrador de ObraPropósito del cargoDirigir integralmente la ejecución de la obra para entregarla en plazo, dentro del presupuesto, con la calidad comprometida y sin accidentes.
Es el máximo responsable en terreno y el nexo entre la obra, la gerencia, la inmobiliaria y los clientes finales.Responsabilidades principalesPlanificación y control de plazoElaborar y actualizar la programación de obra (Carta Gantt, ruta crítica, etc.).
Detectar desviaciones y aplicar planes de recuperación.Gestión de costos y presupuestoControlar el presupuesto de obra, proyecciones de costo a término y flujo de caja.Aprobar adquisiciones, estados de pago de subcontratos y obras adicionales.Reportar mensualmente el avance físico y financiero a la gerencia.Calidad y cumplimiento técnicoAsegurar la ejecución según planos, especificaciones técnicas, y normas NCh.Coordinar con proyectistas, ITO, revisores independientes y Dirección de Obras Municipales.Liderar recepciones,



postventa inicial y cierre de observaciones.Seguridad y salud en el trabajoLiderar el cumplimiento de la Ley ****** y el DS 44, junto al prevencionista.Promover una cultura de cero accidentes y gestionar incidentes.Gestión de personas y subcontratosDirigir al equipo de obra y la dotación directa.Controlar el cumplimiento laboral de subcontratistasMantener relaciones laborales sanas y gestionar negociaciones o conflictos en obra.Relación con stakeholdersCoordinar con el área inmobiliaria las entregas, salas de venta y visitas de clientes.Gestionar la relación con vecinos, municipio y fiscalizadores (Cierre de obraObtener la recepción municipal y conducir el cierre administrativo y contractual.Perfil requeridoFormaciónIngeniero Constructor, Constructor Civil, Ingeniero Civil u Ingeniero en Construcción.ExperienciaMínimo 6 años en construcción, con al menos 3 como Administrador de Obra.Experiencia comprobable en edificación habitacional en altura.
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📌 Administrador De Obra (Santiago)
🏢 AR Business Partners
📍 Santiago