Analista de Expansión y Gestión de Locales Comerciales | Huechuraba

ECRGROUP, empresa líder en la prestación de servicios de Recursos Humanos, se encuentra en búsqueda de un/a Analista de Expansión y Gestión de Locales Comerciales para importante cliente del rubro de Telecomunicaciones, ubicado en la comuna de Huechuraba.

? Objetivo del cargo

Gestionar la búsqueda, evaluación y negociación de locales comerciales destinados a la operación de la compañía, coordinando con las áreas internas la identificación de nuevas ubicaciones y llevando posteriormente la administración integral de los inmuebles arrendados, asegurando el cumplimiento de los contratos, pagos, requerimientos operativos y una adecuada relación con los propietarios.

? Principales funciones

- Identificar y buscar oportunidades de locales comerciales, sucursales y otros espacios requeridos para la operación y expansión de la compañía.
- Coordinar con el área comercial el levantamiento de necesidades, ubicaciones y características de los inmuebles requeridos.
- Evaluar alternativas de ubicación considerando superficie, condiciones comerciales, costos de arriendo y necesidades operativas.
- Contactar y negociar directamente con propietarios, corredores y representantes inmobiliarios para concretar nuevos contratos de arrendamiento.
- Gestionar el proceso de negociación, revisión, formalización y seguimiento de contratos de arriendo.
- Administrar el portafolio de inmuebles arrendados por la compañía, manteniendo actualizada la información contractual, vencimientos, cánones, garantías y documentación.
- Gestionar pagos de arriendos, reajustes, renovaciones y otros compromisos asociados a los inmuebles.
- Mantener una relación directa con propietarios y arrendadores,



atendiendo requerimientos y coordinando soluciones.
- Coordinar aperturas, cierres, traslados, habilitaciones, remodelaciones y mantenciones de los locales comerciales.
- Realizar seguimiento al presupuesto de gastos inmobiliarios, controlando costos y posibles desviaciones.
- Elaborar reportes e indicadores de gestión relacionados con contratos, costos, vencimientos y estado de los inmuebles.
- Coordinar con las áreas internas y proveedores las necesidades administrativas y operativas de los locales.
- Utilizar SAP y otras herramientas para el registro, control y seguimiento de la gestión inmobiliaria.

? Requisitos

- Título cualificado de Ingeniería Comercial, Ingeniería en Administración, Ingeniería Civil Industrial, Construcción Civil o carrera afín.
- Experiencia de al menos 2 años en expansión comercial, búsqueda y gestión de locales comerciales, administración de contratos de arrendamiento o áreas inmobiliarias vinculadas a empresas con sucursales o puntos de operación.
- Experiencia en negociación de contratos de arriendo directamente con propietarios o sus representantes, idealmente desde el lado de una empresa arrendataria.
- Conocimientos en administración de contratos, pagos de arriendos, renovaciones y coordinación de requerimientos operativos de inmuebles.
- Manejo de SAP, idealmente módulo Real Estate (RE-FX).
- Manejo de Excel nivel intermedio o avanzado.
- Capacidad de negociación, organización, planificación y coordinación con distintas áreas.

Se valorará especialmente la experiencia en empresas de retail, telecomunicaciones, servicios u otras organizaciones que administren una red de sucursales o locales comerciales arrendados.

? Condiciones

- Renta acorde al mercado.
- Jornada de lunes a viernes, horario de oficina.
- Lugar de trabajo: Huechuraba.
- Contrato de trabajo.

📌 Analista de Expansión y Gestión de Locales Comerciales / Huechuraba (Chile)
🏢 Ecrgroup
📍 Chile