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- *Sobre la Empresa**
nDiagonal2 es una firma latinoamericana de servicios inmobiliarios corporativos con presencia en distintos mercados de la región. Acompañamos a empresas, inversionistas y propietarios en todo el ciclo del negocio inmobiliario, combinando asesorÃa comercial, análisis de mercado, estructuración financiera y gestión estratégica de activos en los segmentos de oficinas, industrial, retail y desarrollo de suelos.n
- *Objetivo**
nEl cargo de Analista de Administración de Activos Inmobiliarios tiene por objeto apoyar y ejecutar la gestión administrativa y financiera de los activos inmobiliarios administrados por la compañÃa, asegurando el correcto control, registro, emisión y seguimiento de ingresos, gastos y obligaciones asociadas a cada activo.n
El trabajo es modalidad 100% presencial en la comuna de Providencia.
n
- *Funciones Principales**
nSin perjuicio de otras funciones que puedan asignarse en el marco de su rol, sus principales responsabilidades serán las siguientes:n
1.
n
- *Gestión de Gastos Comunes:**
nRegistrar gastos operacionales, emitir notas de cobro de gastos comunes por activo y reportar oportunamente estados de pago al equipo de Property Management.n
2.
n
- *Cobranza de Gastos Comunes:**
nRealizar seguimiento a la cobranza de gastos comunes, gestionar morosidades y coordinar con arrendatarios y el equipo de Property Management las acciones necesarias para regularizar pagos pendientes.n
3.
n
- *Facturación y Cobranza de Rentas:**
nEmitir facturas de arriendo y otros ingresos asociados, controlar vencimientos, realizar seguimiento de morosidades, cobranza y reportar oportunamente estados de pago al equipo de Asset Management.n
4.
n
- *Coordinación y Control de Pagos a Proveedores:**
nValidar facturas conforme a contratos y presupuestos aprobados, coordinar su tramitación y pago,
y mantener control sobre compromisos financieros del activo.n
5.
n
- *Control Administrativo-Financiero del Activo:**
nMantener actualizados registros, planillas y plataformas internas relativas a ingresos, gastos y documentación contractual, apoyando procesos de cierre mensual, conciliaciones y reportes financieros.n
6.
n
- *Gestión de Servicios y Cuentas Operativas:**
nSupervisar administrativamente cuentas de servicios asociados a los activos (agua, energÃa, entre otros), realizando seguimiento de pagos y coordinación operativa cuando corresponda.n
7.
n
- *Apoyo a la Gestión de Property Management:**
nColaborar activamente con el Property Manager en la preparación de reportes de gestión, aportando criterio técnico basado en experiencia previa en administración de activos inmobiliarios.n
8.
n
- *Soporte Administrativo en Remuneraciones Operativas:**
nApoyar la gestión administrativa vinculada a asistencia, vacaciones y procesos básicos de remuneraciones del personal asociado a los activos, cuando aplique.n
- *Requisitos:**
n· Experiencia previa en Property Management o administración de activos inmobiliarios.n
· Comprensión de la operación inmobiliaria y sus procesos administrativos y financieros.
n
· Capacidad de análisis para identificar y anticipar desviaciones en la gestión del activo.
n
· Habilidad para apoyar la gestión integral de activos inmobiliarios.
n
· Manejo intermedio de Excel para control, análisis y seguimiento de información.
n
El trabajador deberá desempeñar sus funciones con rigurosidad técnica, orientación al control financiero y comprensión integral de la operación inmobiliaria, manteniendo estricta confidencialidad respecto de la información financiera, contractual y comercial de la compañÃa.
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- *Cómo Postular**
nEnvÃa tu CV y portafolio a:n
[email protected]
n
Asunto
nAnalista de Administración de Activos Inmobiliariosn
– [Tu Nombre]
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📌 Analista de Administración de Activos Inmobiliarios | Diagonal2 | Santiago (Providencia)
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📍 Providencia