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Somos APWireless, una de las principales firmas de inversión en infraestructuras digitales y de telecomunicaciones del mundo. Desde nuestra fundación en San Diego en 2010, hemos ampliado nuestras operaciones a 20 países de cuatro continentes, incluidos mercados europeos clave como Reino Unido, España, Portugal, Francia, Italia y Bélgica y LATAM como Brasil, Chile, Colombia, Perú y México. Estamos especializados en la capitalización de contratos de arrendamiento de infraestructuras digitales y de telecomunicaciones, ofreciendo a los propietarios la oportunidad de monetizar sus arrendamientos convirtiendo los pagos futuros de alquiler en capital inmediato y seguro.

El Senior Asset Manager es responsable de la gestión y optimización del portafolio de activos de la organización en su país asignado, asegurando el máximo valor y retorno de la inversión. Este rol implica liderar iniciativas de gestión de activos, desarrollar estrategias de activos, supervisar el desempeño financiero y colaborar con partes interesadas internas y externas. También orientará a personal junior y contribuirá a los objetivos de crecimiento de la organización.

Responsabilidades Principales:

- Actúa como responsable principal de Asset Management en la región, supervisando y apoyando al equipo
- Protege los activos de la compañía en la región, siendo responsable de las relaciones con los stakeholders locales y del Net Organic Growth del portafolio asignado
- Lidera y gestiona la estrategia regional, asegurando la alineación con la estrategia general de Asset Management
- Actúa como responsable principal de la relación con los Arrendatarios principal y socios estratégicos, sirviendo como punto principal de escalamiento para asuntos contractuales, comerciales y de propiedad complejos.
- Lidera renovaciones,



prórrogas y modificaciones de contratos de arrendamiento, así como revisiones de renta, asegurando condiciones comerciales favorables que protejan los ingresos y respalden el crecimiento orgánico a largo plazo del portafolio
- Preserva de forma proactiva el valor de los activos mediante la identificación y mitigación de riesgos físicos, contractuales y operativos, asegurando la viabilidad a largo plazo de los activos y habilitando un crecimiento orgánico sostenible
- Lidera la adquisición, desinversión y reposicionamiento de activos, incluyendo los procesos de due diligence y negociación
- Negocia los términos comerciales con los Arrendatarios para la expansión de sitios y la participación en ingresos
- Supervisa las adquisiciones de activos y garantiza que la notificación a los arrendatarios haya sido debidamente emitida; realiza seguimiento hasta recibir el acuse de recibo
- Actúa como punto de contacto con los propietarios (o sus representantes) para todas las aprobaciones requeridas, tanto para nuevas oportunidades de publicación como para modificaciones de arrendatarios existentes en azoteas
- Se comunica con los Arrendatarios/Proveedores de Sitios para explicar los términos contractuales y los resultados de conciliaciones de cuentas pasadas y actuales

Calificaciones

- Título universitario en Derecho o Finanzas, preferiblemente,



o experiencia equivalente en negociaciones legales y financieras

Experiencia:

- Más de 10 años de experiencia en operaciones comerciales, gestión de contratos, procesos inmobiliarios, elaboración de documentos legales, administración contractual, servicio al cliente o ventas
- Experiencia relacionada con términos, condiciones y redacción de contratos inmobiliarios vinculados a la industria de telecomunicaciones
- Se prefiere experiencia en gestión de equipos
- Dominio de Microsoft Office (Outlook, Excel, Word, PowerPoint), internet y gestión de bases de datos

Habilidades Interpersonales:

- Capacidad demostrada para realizar cuestionamientos constructivos y defender las recomendaciones del equipo cuando sea apropiado
- Gran atención al detalle y habilidades organizativas
- Sólidas habilidades de comunicación escrita y verbal
- Capacidad para trabajar de forma independiente y cumplir con los plazos establecidos
- Capacidad para gestionar múltiples proyectos/tareas simultáneamente
- Sólida capacidad de análisis y elaboración de informes
- Capacidad para trabajar en un entorno dinámico y de ritmo acelerado
- Capacidad para aplicar habilidades de resolución de problemas y una mentalidad orientada a soluciones innovadoras para resolver situaciones de manera eficiente
- Capacidad de trabajar tanto de forma independiente para completar tareas y responder a las solicitudes del departamento, como en equipo, aprovechando los recursos y conocimientos de otros para identificar soluciones de calidad
- Sólidas habilidades para el desarrollo de relaciones, generando relaciones con clientes a largo plazo y mutuamente beneficiosas
- Interés por aprender y capacidad de adaptarse a situaciones cambiantes según sea necesario

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📌 Senior Asset Manager - Telecom (Santiago)
🏢 AP Wireless Infrastructure Partners
📍 Santiago