Hola. Estoy cotizando servicios profesionales para un proyecto de ELEAM (establecimiento de larga estadía para personas mayores) en Viña del Mar. El inmueble que estamos evaluando actualmente funciona como jardín infantil y, según la dom de viña del mar, necesitamos: Cambio de destino de jardín infantil a eleam, tramitado como obra menor con arquitecto responsable. Adecuaciones arquitectónicas y sanitarias asociadas al reciente uso. Las principales intervenciones que requerimos son: Baños: conversión de baños de niños a baños de adultos (reemplazo de artefactos, ajustes de altura y eventuales adecuaciones normativas para accesibilidad y eleam). Salas: actualmente existen 2 salas grandes; en 2010 se hizo una obra menor que transformó 4 salas originales en 2. Hoy necesitamos volver a las 4 salas, básicamente reponiendo divisiones interiores, manteniendo o mejorando cumplimiento normativo (circulaciones, ventilación, iluminación, etc.). Un arquitecto nos sugirió tramitar estas intervenciones como “reparaciones” para agilizar costos y plazos, pero queremos tu opinión técnica sobre:



La estrategia más rápida y económicamente conveniente para: Cambio de destino, regularización de la configuración de salas, Y adecuaciones de baños, considerando las exigencias futuras de autorización sanitaria para eleam. El alcance de tu servicio. Un presupuesto estimado por honorarios profesionales y un plazo aproximado para: Ingresar el cambio de destino, tramitar la obra menor, y dejar la documentación lista para luego avanzar en la autorización sanitaria del eleam. Quedo atento a tus comentarios para coordinar una visita al inmueble y entregarte más antecedentes. Saludos cordiales, Christian

- ¿Qué tipo de cliente eres?
Particular

- ¿Qué tipo de trabajo de arquitectura necesitas?
Consultoría o trámites

- Tipo de inmueble o propiedad
Local comercial u oficina

- ¿Superficie total del inmueble o propiedad?
Más de 100 m2

- ¿Cuándo quieres realizar el trabajo?
De 1 a 3 meses

Preferencia para el servicio: Relación calidad/precio

📌 Cotización de Arquitecto para consultoría o trámites para local comercial u oficina (Viña del Mar)
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📍 Viña del Mar