Objetivo del cargo

Analizar la situación financiera y contable de las comunidades administradas, elaborando informes de gestión mensuales y reportes ejecutivos que apoyen la toma de decisiones de la administración y de los comités de administración, velando por la consistencia y razonabilidad de la información financiera proporcionada por las áreas operativas y contables.

Principales funciones y responsabilidades

- Analizar mensualmente los estados financieros y contables de las comunidades asignadas.
- Elaborar informes de gestión mensuales dirigidos a la gerencia y a los comités de administración.
- Evaluar tendencias de ingresos, gastos, morosidad y flujo de caja.
- Preparar reportes ejecutivos con indicadores fundamental de desempeño financiero.
- Identificar riesgos financieros y proponer medidas correctivas o de mejora.
- Analizar la composición y comportamiento de los gastos comunes.
- Revisar la razonabilidad de provisiones, saldos contables y principales cuentas de los estados financieros.
- Apoyar la elaboración y revisión de presupuestos anuales de las comunidades.
- Presentar resultados financieros y conclusiones a la gerencia y, cuando corresponda, a los comités de administración.
- Generar análisis comparativos entre períodos y entre comunidades administradas.
- Proponer mejoras en los procesos de control y reporting financiero.
- Generar presentaciones de Asambleas
- Confección de Actas de Asambleas

Exclusiones del cargo

Este cargo no contempla funciones operativas ni de procesamiento transaccional, tales como:

- Registro contable.
- Digitación o ingreso de información al sistema.
- Emisión de gastos comunes.
- Cobranza directa.




- Pago de proveedores.
- Atención operativa a residentes.
- Coordinación de servicios o supervisión de terreno.

Requisitos del cargo

Formación académica

Contador Auditor

Experiencia

Experiencia mínima de 3 años en análisis financiero, control de gestión o contabilidad analítica.

Deseable experiencia en empresas de administración de edificios o inmobiliarias.

Conocimientos

- Análisis de estados financieros.
- Control presupuestario.
- Contabilidad financiera.
- Elaboración de informes ejecutivos.
- Excel avanzado.
- Manejo de herramientas de reportería y análisis de datos.
- Deseable conocimiento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Competencias

- Capacidad analítica.
- Pensamiento crítico.
- Orientación a resultados.
- Atención al detalle.
- Capacidad de síntesis y elaboración de informes ejecutivos.
- Comunicación efectiva.
- Confidencialidad y criterio profesional.
- Planificación y organización.

Indicadores de desempeño (KPI)

- Oportunidad en la emisión de informes mensuales.
- Calidad y exactitud de los análisis financieros.
- Detección oportuna de desviaciones relevantes.
- Cumplimiento del calendario de reportes.
- Calidad de las recomendaciones emitidas.
- Nivel de satisfacción de la gerencia y comités respecto de la utilidad de la información entregada.

Perfil esperado

Profesional con sólida base financiera y contable, orientado al análisis y a la generación de información estratégica para la toma de decisiones, con capacidad para transformar datos financieros en reportes claros, oportunos y útiles para la gestión de comunidades.

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📌 EJECUTIVO(A) DE GESTIÓN FINANCIERA (Santiago)
🏢 ADMINISTRADORA ACODEF
📍 Santiago