Sobre el cargo:

Copiapó es uno de los principales centros urbanos y productivos de la Región de Atacama, con una actividad constante en los sectores inmobiliario, comercial, industrial y de servicios. En M11 Real Estate and Property Solutions, administramos propiedades y desarrollamos soluciones orientadas a mantener instalaciones seguras, funcionales y en excelentes condiciones.

Estamos buscando un Jefe de Operaciones de Mantenimiento que pueda liderar la planificación, coordinación y supervisión de los servicios de mantenimiento preventivo, correctivo y de emergencia en edificios, oficinas, propiedades comerciales e instalaciones administradas por la empresa.

La persona seleccionada será responsable de asegurar la continuidad operacional de los inmuebles, coordinar equipos técnicos y proveedores, controlar presupuestos y garantizar el cumplimiento de los estándares de seguridad, calidad y servicio establecidos.

El cargo requiere liderazgo práctico, experiencia en mantenimiento de instalaciones y capacidad para resolver contingencias de forma rápida y organizada.

Responsabilidades principales:

- Planificar y supervisar los programas de mantenimiento preventivo y correctivo de las propiedades.
- Coordinar trabajos relacionados con electricidad, climatización, gasfitería, estructuras, pintura y servicios generales.
- Liderar al personal técnico interno y coordinar contratistas externos.
- Inspeccionar periódicamente edificios, oficinas e instalaciones para detectar fallas o necesidades de reparación.
- Priorizar solicitudes de mantenimiento según su nivel de urgencia e impacto operacional.
- Administrar las órdenes de trabajo y verificar el cierre correcto de cada servicio.
- Coordinar reparaciones de emergencia y asegurar una respuesta oportuna ante contingencias.
- Solicitar, revisar y comparar cotizaciones de proveedores.
- Controlar presupuestos, gastos, materiales, repuestos y contratos de mantenimiento.
- Supervisar la calidad de los trabajos realizados por contratistas y técnicos.




- Mantener actualizados los registros de inspecciones, reparaciones y mantenimiento.
- Elaborar informes sobre costos, fallas recurrentes, cumplimiento y desempeño operacional.
- Gestionar el inventario de herramientas, materiales y suministros técnicos.
- Coordinar con las áreas de administración, operaciones, seguridad y atención al cliente.
- Asegurar el cumplimiento de las normas de seguridad, prevención de riesgos y mantenimiento de instalaciones.
- Verificar el correcto funcionamiento de sistemas eléctricos, sanitarios, de iluminación y climatización.
- Apoyar la evaluación técnica de nuevas propiedades o proyectos inmobiliarios.
- Proponer mejoras que permitan reducir costos, prevenir fallas y aumentar la vida útil de los activos.
- Atender solicitudes de propietarios, arrendatarios y clientes relacionadas con mantenimiento.
- Supervisar la presentación, limpieza técnica y condiciones generales de las instalaciones.

Requisitos del cargo:

- Título profesional o técnico en Ingeniería en Mantenimiento Industrial, Construcción, Electricidad, Mecánica, Ingeniería Industrial o una carrera relacionada.
- Al menos cinco años de experiencia en mantenimiento de edificios, instalaciones, propiedades comerciales o infraestructura.
- Experiencia mínima de dos años liderando equipos técnicos o coordinando proveedores.
- Conocimiento de mantenimiento preventivo y correctivo.
- Experiencia en sistemas eléctricos, sanitarios, climatización y servicios generales.
- Capacidad para interpretar planos, especificaciones técnicas y presupuestos.
- Experiencia administrando órdenes de trabajo y programas de mantenimiento.




- Conocimiento de normas de seguridad y prevención de riesgos.
- Manejo intermedio de Microsoft Excel y herramientas de control operacional.
- Capacidad para preparar informes técnicos y controlar presupuestos.
- Disponibilidad para trabajar presencialmente en Copiapó.
- Disponibilidad para visitar diferentes propiedades dentro de la Región de Atacama.
- Disponibilidad para atender emergencias operacionales cuando sea necesario.
- Licencia de conducir clase B vigente.
- Experiencia en administración inmobiliaria o gestión de instalaciones, deseable.

Competencias requeridas:

- Liderazgo y coordinación de equipos técnicos.
- Planificación y organización.
- Capacidad para tomar decisiones bajo presión.
- Resolución de problemas técnicos y operacionales.
- Control de costos y administración de recursos.
- Comunicación efectiva con clientes, proveedores y equipos internos.
- Atención al detalle.
- Orientación a la continuidad operacional.
- Capacidad de negociación.
- Responsabilidad y autonomía.
- Enfoque en la seguridad.
- Orientación al servicio y a la mejora continua.

Beneficios:

- Contrato fijo después del período de evaluación correspondiente.
- Bono asociado al cumplimiento de objetivos de mantenimiento y disponibilidad.
- Seguro complementario de salud, según la política interna de la empresa.
- Capacitación en gestión de instalaciones, seguridad y mantenimiento.
- Oportunidades de crecimiento dentro del área de operaciones.
- Teléfono corporativo para funciones relacionadas con el cargo.
- Apoyo de movilización para visitas técnicas autorizadas.
- Reembolso de gastos asociados con traslados laborales.
- Entrega de herramientas y elementos de protección personal.
- Estacionamiento sujeto a disponibilidad.
- Jornada laboral de lunes a viernes, con disponibilidad ocasional para atender emergencias.

Sueldo: $28.000 - $30.000 al año

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Jefe de Operaciones de Mantenimiento (Chile)
🏢 M11 Real Estate and Property Solutions
📍 Chile