Objetivo del cargoAnalizar la situación financiera y contable de las comunidades administradas, elaborando informes de gestión mensuales y reportes ejecutivos que apoyen la toma de decisiones de la administración y de los comités de administración, velando por la consistencia y razonabilidad de la información financiera proporcionada por las áreas operativas y contables.Principales funciones y responsabilidadesAnalizar mensualmente los estados financieros y contables de las comunidades asignadas.Elaborar informes de gestión mensuales dirigidos a la gerencia y a los comités de administración.Evaluar tendencias de ingresos, gastos, morosidad y flujo de caja.Preparar reportes ejecutivos con indicadores clave de desempeño financiero.Identificar riesgos financieros y proponer medidas correctivas o de mejora.Analizar la composición y comportamiento de los gastos comunes.Revisar la razonabilidad de provisiones, saldos contables y principales cuentas de los estados financieros.Apoyar la elaboración y revisión de presupuestos anuales de las comunidades.Presentar resultados financieros y conclusiones a la gerencia y, cuando corresponda, a los comités de administración.Generar análisis comparativos entre períodos y entre comunidades administradas.Proponer mejoras en los procesos de control y reporting financiero.Generar presentaciones de AsambleasConfección de Actas de AsambleasExclusiones del cargoEste cargo no contempla funciones operativas ni de procesamiento transaccional,



tales como:Registro contable.Digitación o ingreso de información al sistema.Emisión de gastos comunes.Cobranza directa.Pago de proveedores.Atención operativa a residentes.Coordinación de servicios o supervisión de terreno.Requisitos del cargoFormación académicaContador AuditorExperienciaExperiencia mínima de 3 años en análisis financiero, control de gestión o contabilidad analítica.Deseable experiencia en empresas de administración de edificios o inmobiliarias.ConocimientosAnálisis de estados financieros.Control presupuestario.Contabilidad financiera.Elaboración de informes ejecutivos.Excel avanzado.Manejo de herramientas de reportería y análisis de datos.Deseable conocimiento de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.CompetenciasCapacidad analítica.Pensamiento crítico.Orientación a resultados.Atención al detalle.Capacidad de síntesis y elaboración de informes ejecutivos.Comunicación efectiva.Confidencialidad y criterio profesional.Planificación y organización.Indicadores de desempeño (KPI)Posibilidad en la emisión de informes mensuales.Calidad y exactitud de los análisis financieros.Detección oportuna de desviaciones relevantes.Cumplimiento del calendario de reportes.Calidad de las recomendaciones emitidas.Nivel de satisfacción de la gerencia y comités respecto de la utilidad de la información entregada.Perfil esperadoProfesional con sólida base financiera y contable, orientado al análisis y a la generación de información estratégica para la toma de decisiones, con capacidad para transformar datos financieros en reportes claros, oportunos y útiles para la gestión de comunidades.
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📌 Ejecutivo(A) De Gestión Financiera (Santiago)
🏢 ADMINISTRADORA ACODEF
📍 Santiago