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Importante empresa del rubro Inmobiliario y de la Construcción se encuentra en búsqueda de un Constructor Civil o Ingeniero Civil Industrial para que se integre a la Gerencia de Proyectos y Postventa.

Propósito del cargo:
Responsable de resguardar el cumplimiento en terreno, en conjunto con la obra, de indicadores de costo, calidad, plazo y seguridad, siendo un garante de que el proyecto se ejecute de acuerdo con lo indicado en los antecedentes de especialidad entregados por la gerencia de proyectos de la inmobiliaria a la constructora. En distribución de horario, debe dedicar un 65% de su tiempo a terreno y un 35% a oficina, ya que el foco de la inmobiliaria es salvaguardar la Calidad del proyecto, revisando que la constructora cumpla a cabalidad lo indicado en los proyectos. Junto con esto debe, estar a disposición y ser un asesor de la constructora para la resolución de problemas, dudas o interferencias que se puedan generar en obra.

Principales funciones y responsabilidades:
1. Conocer a cabalidad el detalle de los proyectos. Controlar en terreno la correcta ejecución de la obra. Supervisar el cumplimiento de las EETT y planos de especialidad del proyecto. Seguimiento y cumplimiento de las exigencias estipuladas en la DIA.
2. Hacer seguimiento al programa de la obra. Revisar avance físico y financiero del proyecto. Revisar los EEPP mensuales y la revisión exhaustiva de los respaldos administrativos exigidos por contrato para la aprobación de facturas y pagos como son los formularios F-30 y F-31, boletas, pólizas de garantía y de protegido, aplicar lo que indique el contrato como, por ejemplo, retenciones de estados de pago en el mismo mes, en caso de que no se hayan pagado cotizaciones o remuneraciones de parte de la constructora. Revisión y negociación de adicionales y/o disminuciones y obras extraordinarias para la presentación final a la gerencia de proyectos para aprobación. Controles administrativos de vigencia de garantías (anticipo, fiel cumplimiento), seguros (TRC),



proyectos (SERVIU, BNUP).
3. Resolver RDI o interferencias que se puedan generar en terreno. Gestionar de manera proactividad la solución de problemáticas, incorporando al área de proyectos. Gestionar No Conformidades para la mejora continua del proceso constructivo. Liderar la resolución de puntos pendientes del acta de reunión que sean de responsabilidad del área.
4.Coordinar visitas de especialistas según la necesidad u obligatoriedad contractual del proyecto. Resolver conflictos que se puedan generar con la Municipalidad, vecinos, empresas de servicio, etc. Cooperando en la obtención de documentación correspondiente, a través de, gestión en organismos públicos durante la obra y en el cierre de esta.
5. Controlar que la información de la obra esté actualizada y entregada a la constructora.
6. Colaborar en la implementación del plan de calidad de la constructora. Resguardar que se cumplan las normativas y exigencia de seguridad mínimas para el correcto funcionamiento de la obra.
7. Elaborar informes mensuales de avance de la obra, para uso interno de la inmobiliaria.

**Detalle **Oferta**:
Área de desempeño:
Otra Área

Región:
Metropolitana de Santiago

Comuna:
Santiago

Lugar de Trabajo:
Santiago, Chile

Dirección:
Santiago, Chile, Metropolitana de Santiago

Código Postal:
8320000

Duración Contrato:
Jornada

Jornada Completa

**Requisitos**:
Requisitos Minimos:

- Ingeniero Civil Industrial / Ingeniero Civil/ Constructor Civil / Arquitecto con conocimiento en gestión de proyectos.
- Manejo de Software: MS Office avanzado, MS Project, AUTOCAD, REVIT, BIM.
- Experiência Laboral: 6 años o más en cargos de ITO en edificación residencial en altura en Santiago (o mínimo 3 obras completas de experiência como ITO en edificación residencial en altura en Santiago).
- Experiência en proyectos que hayan tenido exigencia de DIA y EISTU (excluyente)

Experiência Mínima:
Desde 5 años

Estudios mínimos:
Universitaria

Situación Académica:
Graduado

Habilidades:

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📌 Ito Inmobiliario Senior (Santiago)
🏢 Importante grupo
📍 Santiago